1 bis La Cote, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis La Cote, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis La Cote, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis La Cote
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis La Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis La Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis La Cote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis La Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis La Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis La Cote dans son marché local
Prix du 1 bis La Cote par rapport à la voie
Sur La Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 bis La Cote se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis La Cote par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis La Cote se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
