22 La Cote, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Cote, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 La Cote, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Cote
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Cote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Cote dans son marché local
Prix du 22 La Cote par rapport à la voie
Sur La Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 La Cote se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Cote par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Cote se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -7.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 88.93 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
