6 La Cote, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Cote, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 37.4 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 La Cote, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 238 mètres
Ventes au 6 La Cote
Les 2 ventes au 6 La Cote donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Cote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Cote dans son marché local
Prix du 6 La Cote par rapport à la voie
Sur La Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 6 La Cote se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Cote par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Cote se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et 33.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 88.84 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
