12 Le Roquet, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Roquet, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°10 et du 3.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Le Roquet, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Roquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Roquet dans son marché local
Prix du 12 Le Roquet par rapport à la voie
Sur Le Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Le Roquet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Roquet par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Roquet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -0.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
