2 Rue de Brou, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brou, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Brou, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brou par rapport à la voie
Sur Rue de Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue de Brou se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brou par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brou se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -19.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
