2 Rue du Pre du Four, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre du Four, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Pre du Four, 35250 Saint-Médard-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Médard-sur-Ille à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Médard sur Ille à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue du Pre du Four se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre du Four par rapport à Saint-Médard-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Médard-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre du Four se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-sur-Ille et -3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-sur-Ille a augmenté de 89.11 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 105 €/m² au premier semestre 2025.
