8 Avenue de Brocéliande, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue de Brocéliande, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 558 mètres
- - Collège Camille Guérin à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Brocéliande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Avenue de Brocéliande se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Brocéliande par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Brocéliande se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -22.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
