impasse aux chèvres, 35290 Saint-Méen-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 910 € à 2 413 €

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 948 € à 1 586 €

impasse aux chèvres, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.35 €

11.35 € – 15.35 €

Rentabilité indicative

7.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse aux chèvres dans son marché local

Prix impasse aux chèvres par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements impasse aux chèvres se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 21.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse aux chèvres à Saint-Méen-le-Grand

Le loyer moyen estimé impasse aux chèvres est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.