23 bis Place du General Patton, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Place du General Patton, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 44.49 % à celui du n°23 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Place du General Patton, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 382 mètres
- - Collège Camille Guérin à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 303 mètres
Ventes au 23 bis Place du General Patton
Les 2 ventes au 23 bis Place du General Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Place du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Place du General Patton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Place du General Patton dans son marché local
Prix du 23 bis Place du General Patton par rapport à la voie
Sur Place du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 23 bis Place du General Patton se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Place du General Patton par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Place du General Patton se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -29.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
