9 bis Place du General Patton, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place du General Patton, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°19 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 bis Place du General Patton, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 356 mètres
- - Collège Camille Guérin à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place du General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place du General Patton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place du General Patton dans son marché local
Prix du 9 bis Place du General Patton par rapport à la voie
Sur Place du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 9 bis Place du General Patton se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place du General Patton par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place du General Patton se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -46.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
