3 Rond-point du Patis, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point du Patis, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rond-point du Patis, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 506 mètres
- - Collège Camille Guérin à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point du Patis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point du Patis dans son marché local
Prix du 3 Rond-point du Patis par rapport à la voie
Sur Rond-point du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Rond-point du Patis se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point du Patis par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-point du Patis se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -22.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
