2 Rue Croix du Passage, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix du Passage, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Croix du Passage, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 658 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix du Passage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix du Passage dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix du Passage par rapport à la voie
Sur Rue Croix du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue Croix du Passage se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix du Passage par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix du Passage se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -8.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
