25 Rue de Dinan, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue de Dinan, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 373 mètres
- - Collège Camille Guérin à 120 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Dinan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 25 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 25 Rue de Dinan se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Dinan par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Dinan se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -41.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
