31 Rue de Dinan, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue de Dinan, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 439 mètres
- - Collège Camille Guérin à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Dinan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 31 Rue de Dinan se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Dinan par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Dinan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -15.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
