16 bis Rue de Guzon, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Guzon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 17.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 bis Rue de Guzon, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 726 mètres
- - Collège Camille Guérin à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Guzon
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Guzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Guzon dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Guzon par rapport à la voie
Sur Rue de Guzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 bis Rue de Guzon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Guzon par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Guzon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -12.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
