3 Rue de la Clairière, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de la Clairière, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 566 mètres
- - Collège Camille Guérin à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Clairière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue de la Clairière se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clairière par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clairière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -18.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
