8 bis Rue de la Croix Duval, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Croix Duval, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 bis et de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Rue de la Croix Duval, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 542 mètres
- - Collège Camille Guérin à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Croix Duval
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Croix Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Croix Duval dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Croix Duval par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 bis Rue de la Croix Duval se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Croix Duval par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Croix Duval se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
