49 Rue de Plumaugat, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Plumaugat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 49 Rue de Plumaugat, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 157 mètres
- - Collège Camille Guérin à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Plumaugat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Plumaugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Plumaugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Plumaugat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Plumaugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Plumaugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Plumaugat dans son marché local
Prix du 49 Rue de Plumaugat par rapport à la voie
Sur Rue de Plumaugat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 49 Rue de Plumaugat se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Plumaugat par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Plumaugat se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -23.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
