4 rue des aulnes, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des aulnes, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 rue des aulnes, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 613 mètres
- - Collège Camille Guérin à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des aulnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des aulnes dans son marché local
Prix du 4 rue des aulnes par rapport à la voie
Sur rue des aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 rue des aulnes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des aulnes par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des aulnes se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -15.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
