1 Rue des Camelias, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue des Camelias, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 408 mètres
- - Collège Camille Guérin à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Camelias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Rue des Camelias se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Camelias par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Camelias se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 1.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
