8 rue des Cèdres, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 rue des Cèdres, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 rue des Cèdres se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Cèdres par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Cèdres se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -21.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
