1 Rue du Pont Couée, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Couée, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue du Pont Couée, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 640 mètres
- - Collège Camille Guérin à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont Couée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont Couée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Couée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Couée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Couée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Couée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Couée dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Couée par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Couée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 Rue du Pont Couée se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Couée par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont Couée se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -19.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
