16 Rue du Pré, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue du Pré, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 777 mètres
- - Collège Camille Guérin à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 16 Rue du Pré se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pré se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -20.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
