3 Rue du Pré, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Pré, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 682 mètres
- - Collège Camille Guérin à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue du Pré se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -11.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
