6 Rue General Lemoine, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue General Lemoine, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue General Lemoine, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Stade à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 283 mètres
- - Collège Camille Guérin à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue General Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue General Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue General Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue General Lemoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue General Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue General Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue General Lemoine dans son marché local
Prix du 6 Rue General Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue General Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 Rue General Lemoine se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue General Lemoine par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue General Lemoine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -20.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
