21 bis Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°15 ter et de 14.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 bis Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 2 logements - 539 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 901 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 445 mètres
Ventes au 21 bis Rue Louison Bobet
Les 2 ventes au 21 bis Rue Louison Bobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 21 bis Rue Louison Bobet se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Louison Bobet par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Louison Bobet se situe 35 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -46.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
