Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louison Bobet, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix Rue Louison Bobet par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louison Bobet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 25.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louison Bobet à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Louison Bobet est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louison Bobet
Les ventes enregistrées Rue Louison Bobet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louison Bobet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 416 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louison Bobet
Adresses Rue Louison Bobet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louison Bobet, classées par tranches de numéros.
