2 Rue Suzanne Valadon, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Suzanne Valadon, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 875 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Valadon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue Suzanne Valadon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Valadon se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -11.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
