23 Place du Souvenir, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 8.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Place du Souvenir, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Souvenir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 23 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 Place du Souvenir se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Souvenir par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Souvenir se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 15.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
