1 Résidence Villa Lisa, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Villa Lisa, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Villa Lisa, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 1912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0955 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0958 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 887 mètres
Ventes au 1 Résidence Villa Lisa
Une vente a été recensée au 1 Résidence Villa Lisa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Villa Lisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Villa Lisa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Villa Lisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Villa Lisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Villa Lisa dans son marché local
Prix du 1 Résidence Villa Lisa par rapport à la voie
Sur Résidence Villa Lisa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 Résidence Villa Lisa se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Villa Lisa par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Villa Lisa se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 19.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Villa Lisa à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Villa Lisa est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
