21 Résidence Villa Lisa, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Villa Lisa, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Résidence Villa Lisa, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 1912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0955 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0958 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 865 mètres
Ventes au 21 Résidence Villa Lisa
Une vente a été recensée au 21 Résidence Villa Lisa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence Villa Lisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence Villa Lisa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Villa Lisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Villa Lisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Villa Lisa dans son marché local
Prix du 21 Résidence Villa Lisa par rapport à la voie
Sur Résidence Villa Lisa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 21 Résidence Villa Lisa se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Villa Lisa par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Résidence Villa Lisa se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 18.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Résidence Villa Lisa à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 21 Résidence Villa Lisa est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
