Rue de Bellevue, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bellevue, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellevue dans son marché local
Prix Rue de Bellevue par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellevue se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 41.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellevue à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé Rue de Bellevue est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellevue
Les ventes enregistrées Rue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 328 mètres
- - La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 2346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellevue
Adresses Rue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
