22 ter Rue de la Main d'Argent, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de la Main d'Argent, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.89 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de la Main d'Argent, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Main D'argent à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de la Main d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de la Main d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de la Main d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de la Main d'Argent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de la Main d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de la Main d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de la Main d'Argent dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de la Main d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue de la Main d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 22 ter Rue de la Main d'Argent se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de la Main d'Argent par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de la Main d'Argent se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 21.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de la Main d'Argent à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de la Main d'Argent est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
