Rue des Magdeleines, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Magdeleines, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes, affiche un prix moyen de 3 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magdeleines dans son marché local
Prix Rue des Magdeleines par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magdeleines se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 13.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magdeleines à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé Rue des Magdeleines est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Magdeleines
Les ventes enregistrées Rue des Magdeleines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Magdeleines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 218 mètres
- - La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magdeleines
Adresses Rue des Magdeleines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magdeleines, classées par tranches de numéros.
