23 Rue des Primeurs, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Primeurs, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Primeurs, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Primeurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Primeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Primeurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Primeurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Primeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Primeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 23 Rue des Primeurs se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Primeurs par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Primeurs se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 51.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Primeurs à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Primeurs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
