4 Rue des Primeurs, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primeurs, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Primeurs, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Primeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Primeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Primeurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primeurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Primeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 4 Rue des Primeurs se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primeurs par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Primeurs se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 63.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Primeurs à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Primeurs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
