15 Rue du Meinga, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Meinga, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Meinga, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Meinga
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Meinga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Meinga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Meinga, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Meinga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Meinga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Meinga dans son marché local
Prix du 15 Rue du Meinga par rapport à la voie
Sur Rue du Meinga, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 15 Rue du Meinga se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Meinga par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Meinga se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 59.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Meinga à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Meinga est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
