34 Rue de Gélus, 35290 Saint-Onen-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gélus, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 7.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue de Gélus, 35290 Saint-Onen-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Onen-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gélus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gélus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gélus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gélus dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gélus par rapport à la voie
Sur Rue de Gélus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 34 Rue de Gélus se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gélus par rapport à Saint-Onen-la-Chapelle et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Onen-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gélus se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Onen-la-Chapelle et -26.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Onen-la-Chapelle a baissé de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
