39 Rue de Gélus, 35290 Saint-Onen-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Gélus, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue de Gélus, 35290 Saint-Onen-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Onen-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Gélus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Gélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Gélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Gélus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Gélus dans son marché local
Prix du 39 Rue de Gélus par rapport à la voie
Sur Rue de Gélus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 39 Rue de Gélus se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Gélus par rapport à Saint-Onen-la-Chapelle et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Onen-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gélus se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Onen-la-Chapelle et -14.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Onen-la-Chapelle a baissé de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
