3 le Bignon, 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Bignon, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 le Bignon, 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Père-Marc-en-Poulet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Père Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Marie à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Bignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Bignon dans son marché local
Prix du 3 le Bignon par rapport à la voie
Sur le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 le Bignon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Bignon par rapport à Saint-Père-Marc-en-Poulet et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Père-Marc-en-Poulet, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bignon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-Marc-en-Poulet et 23.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-Marc-en-Poulet a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 276 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
