13 Rue Vauban, 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 13 Rue Vauban, 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Père-Marc-en-Poulet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Père Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Marie à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Rue Vauban se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à Saint-Père-Marc-en-Poulet et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Père-Marc-en-Poulet, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vauban se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-Marc-en-Poulet et 15.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-Marc-en-Poulet a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 276 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
