26 Résidence du Douet, 35133 Saint-Sauveur-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Résidence du Douet, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Résidence du Douet, 35133 Saint-Sauveur-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Sauveur-des-Landes.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Frédéric Ozanam à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Résidence du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Résidence du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Résidence du Douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Résidence du Douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Résidence du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Résidence du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Résidence du Douet dans son marché local
Prix du 26 Résidence du Douet par rapport à la voie
Sur Résidence du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 26 Résidence du Douet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Résidence du Douet par rapport à Saint-Sauveur-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sauveur-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Résidence du Douet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauveur-des-Landes et -17.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauveur-des-Landes a baissé de 27.89 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
