38 Rue du Coglais, 35133 Saint-Sauveur-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Coglais, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 et du 0.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue du Coglais, 35133 Saint-Sauveur-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Sauveur-des-Landes.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Frédéric Ozanam à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Coglais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Coglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Coglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Coglais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Coglais dans son marché local
Prix du 38 Rue du Coglais par rapport à la voie
Sur Rue du Coglais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 38 Rue du Coglais se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Coglais par rapport à Saint-Sauveur-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sauveur-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Coglais se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur-des-Landes et -3.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauveur-des-Landes a baissé de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
