38 La Hayais, 35330 Saint-Séglin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 La Hayais, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 38 La Hayais, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Séglin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ZJLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 La Hayais
Aucune vente n'a été recensée au 38 La Hayais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 La Hayais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 La Hayais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 La Hayais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 La Hayais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Hayais dans son marché local
Prix du 38 La Hayais par rapport à la voie
Sur La Hayais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 38 La Hayais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Hayais par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 La Hayais se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Séglin et -31.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
