12 Passage des Terre Neuvas, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Terre Neuvas, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et du 5.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Passage des Terre Neuvas, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Terre Neuvas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Terre Neuvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Terre Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Terre Neuvas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Terre Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Terre Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Terre Neuvas dans son marché local
Prix du 12 Passage des Terre Neuvas par rapport à la voie
Sur Passage des Terre Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 12 Passage des Terre Neuvas se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Terre Neuvas par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Terre Neuvas se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Suliac et 45.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
