3 Route des Guettes, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Guettes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Route des Guettes, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Suliac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Guettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Guettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Guettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Guettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Guettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Guettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Guettes dans son marché local
Prix du 3 Route des Guettes par rapport à la voie
Sur Route des Guettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Route des Guettes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Guettes par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Guettes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Suliac et 46.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
