11 Rue Besnier, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Besnier, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Suliac.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Besnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 11 Rue Besnier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Besnier par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Besnier se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Suliac et 83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
