26 Rue Besnier, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Besnier, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Besnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 26 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 26 Rue Besnier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Besnier par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Besnier se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Suliac et 67.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
