34 Rue Besnier, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°25 et du 6.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue Besnier, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Suliac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 75 mètres
Ventes au 34 Rue Besnier
Une vente a été recensée au 34 Rue Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Besnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 34 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 34 Rue Besnier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Besnier par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Besnier se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Suliac et 74.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
