2 Impasse du Champ de la Croix, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du Champ de la Croix, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ de la Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Impasse du Champ de la Croix se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ de la Croix par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ de la Croix se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -32.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
